Bagi Anda yang sedang mencari rumah dengan konsep tropis modern di kawasan Serpong, Winston Residence Serpong hadir sebagai pilihan hunian yang berlokasi dekat dengan akses tol baru Serbaraja.
Cluster ini menawarkan rumah dua lantai dengan sentuhan elemen kayu dan batu yang menghadirkan kesan hangat, sekaligus lokasi yang dikelilingi stasiun kereta, mal, universitas, hingga rumah sakit.
Artikel ini merangkum lokasi, spesifikasi bangunan, tipe unit, serta simulasi harga terbaru Winston Residence Serpong.
Winston Residence Serpong Rumah Dekat Tol Serbaraja
Winston Residence Serpong mengusung konsep “A New Treasure at Serpong” — hunian bergaya arsitektur tropis modern yang dirancang untuk keluarga yang mendambakan tempat tinggal sehat, nyaman, dan bernilai jangka panjang. Desain fasad memadukan elemen kayu dan batu alam, dilengkapi Luxury Gate sebagai identitas kawasan serta Zen Garden sebagai ruang hijau bersama.
Konsep Tropis Modern “The Best Life at Home”
Setiap unit di Winston Residence Serpong dibangun dengan orientasi pencahayaan dan sirkulasi udara alami khas hunian tropis, menjadikan rumah tetap sejuk tanpa bergantung penuh pada pendingin ruangan — sejalan dengan tagline “The Best Life at Home” yang diusung pengembang.
Developer dan Kredibilitas Proyek
Winston Residence Serpong dikembangkan oleh PT Adyatama Surya Perkasa. Untuk proyek perumahan ini sudah selesai dan sudah siap huni.
Anda bisa datang ke lokasi dan melihat unit rumah yang anda sukai. Mengingat proyek ini sudah selesai dibangun maka pilihan unit yang tersedia juga terbatas.
Rumah Dekat Tol Serbaraja dan Akses Strategis
Winston Residence Serpong berlokasi di kawasan Suradita, Kecamatan Cisauk, Tangerang — area yang selama ini sudah dikenal sebagai koridor hunian favorit di sekitar BSD dan Serpong.
Saat ini, kawasan tersebut dapat diakses melalui Tol Jakarta-Serpong, Tol JORR, maupun jalan raya Serpong. Nilai tambah terbesar Winston Residence Serpong adalah rencana pembukaan pintu Tol Serbaraja, yang akan menambah alternatif akses baru menuju kawasan ini dan berpotensi mendongkrak nilai properti di sekitarnya seiring pertumbuhan infrastruktur.
Estimasi Waktu Tempuh ke Berbagai Fasilitas
Berdasarkan peta lokasi, berikut estimasi waktu tempuh dari Winston Residence Serpong:
- 5 menit — Stasiun Cisauk dan Pasar Modern Intermoda
- 10 menit — AEON Mall, ICE BSD, akses Tol Serbaraja, dan Universitas Prasetiya Mulya
- 15 menit — RS Eka Hospital, Stasiun Rawa Buntu, dan Tol Jakarta-Serpong
Kombinasi akses stasiun KRL, tol eksisting, dan tol baru yang akan datang ini menjadikan Winston Residence Serpong sebagai hunian dengan konektivitas yang terus bertumbuh dari waktu ke waktu.
Spesifikasi Bangunan Winston Residence Serpong
Winston Residence Serpong dibangun dengan spesifikasi standar yang cukup solid untuk kelas rumah tapak modern, di antaranya:
- Pondasi: Tapak beton bertulang
- Dinding: Aerated Concrete (bata ringan)
- Plafond: Gypsum & GRC
- Atap: Rangka baja ringan
- Cat: Cat weathershield
- Lantai: Homogeneous tile 60×60
- Kusen: Aluminium
- Pintu: Engineering door
- Sanitari: Standard TOTO
- Air: PDAM
- Listrik: 2.200 watt
Tipe Unit Winston Residence Serpong
Winston Residence Serpong menghadirkan dua tipe utama yang tersebar di Blok A dan Blok B, ditambah satu unit dengan luas lebih besar di Blok B.
Tipe L5 Witney (LT/LB 50 m²)
Tipe Witney memiliki luas tanah dan bangunan masing-masing 50 m², terdiri dari 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan 1 carport. Tipe ini berada di Blok B dengan lebar kavling 5 meter.
Tipe L6 Westin (LT/LB 60 m²)
Tipe Westin memiliki luas tanah dan bangunan masing-masing 60 m², dengan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan 2 carport. Tipe ini berada di Blok A dengan lebar kavling 6 meter.
Unit Khusus Blok B Lebar 10 (LT/LB 100 m²)
Selain dua tipe utama, tersedia pula satu unit dengan lebar kavling 10 meter di Blok B dengan luas tanah dan bangunan masing-masing 100 m² — pilihan bagi keluarga yang menginginkan rumah dengan ruang lebih luas dalam satu cluster yang sama.
Harga dan Simulasi KPA Winston Residence (Update Januari 2026)
Berdasarkan pricelist resmi per Januari 2026, berikut kisaran harga Winston Residence Serpong:
- Tipe Witney (LT/LB 50) — Blok B: mulai Rp 1.180.000.000 hingga Rp 1.560.000.000, dengan cicilan mulai sekitar Rp 7,4 juta/bulan (tenor 20 tahun) hingga Rp 15,7 juta/bulan (tenor 10 tahun), tergantung nomor unit.
- Tipe Westin (LT/LB 60) — Blok A: mulai Rp 1.410.000.000 hingga Rp 1.420.000.000, dengan cicilan sekitar Rp 8,8 juta/bulan (tenor 20 tahun) hingga Rp 14,3 juta/bulan (tenor 10 tahun).
- Unit Blok B Lebar 10 (LT/LB 100) — Rp 2.190.000.000, dengan cicilan sekitar Rp 13,7 juta/bulan (tenor 20 tahun) hingga Rp 22 juta/bulan (tenor 10 tahun).
Setiap unit dikenakan Booking Fee sebesar Rp 5.000.000 dan Free DP 5%. Simulasi cicilan menggunakan asumsi bunga fix KPR selama 3 tahun sebesar 5%, di mana tenor, suku bunga final, dan plafon KPA sepenuhnya merupakan kewenangan bank penyedia.
Biaya yang ditanggung developer mencakup biaya KPR, BPHTB, dan notaris, sementara biaya penyambungan telepon, balik nama sertifikat, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan provisi menjadi tanggungan pembeli.
Karena harga dan promo dapat berubah sewaktu-waktu, nominal final mengacu pada Surat Bukti Pemesanan (SBP/SPR) dan Surat Persetujuan Kredit (SPK) dari bank.
Kapan Lagi Bisa Punya Rumah Dekat Tol Serbaraja?
Winston Residence Serpong menjadi pilihan menarik bagi keluarga yang mencari rumah dekat Tol Serbaraja dengan konsep tropis modern, spesifikasi bangunan yang solid, dan lokasi strategis dekat Stasiun Cisauk, AEON Mall, ICE BSD, hingga Universitas Prasetiya Mulya.
Dengan pilihan tipe Witney, Westin, hingga unit lebar 10 meter, serta simulasi KPA yang transparan per Januari 2026, Winston Residence Serpong layak dipertimbangkan sebagai hunian jangka panjang di koridor Serpong–Cisauk yang terus berkembang.
Konsultasikan Pilihan Unit Anda Sekarang
Tertarik mengetahui unit Witney atau Westin yang masih tersedia beserta simulasi cicilan sesuai kebutuhan Anda? Hubungi tim propertibsd.id untuk mendapatkan update harga terbaru, cek lokasi langsung, dan pendampingan proses pemesanan Winston Residence Serpong.
