Bagi kamu yang sedang mencari rumah dekat Stasiun Cisauk, maka Jorvis Citra Garden Serpong layak masuk daftar pertimbangan.
Cluster ini berada di kawasan Lacovia, hanya semenit dari Stasiun Cisauk, dan dikembangkan oleh Ciputra Group — nama besar yang sudah puluhan tahun malang melintang di industri properti Indonesia.
Artikel ini mengulas lokasi, fasilitas resort, tipe unit, hingga simulasi harga terbaru Jorvis Garden Home.
Jorvis Citra Garden Serpong di Kawasan Lacovia CitraGarden Serpong
Jorvis Garden Home merupakan salah satu cluster hunian di dalam area Lacovia, kawasan seluas 39 hektare di CitraGarden Serpong yang mengusung konsep hidup tenang di tepi danau. Lacovia dirancang dengan dua danau yang menyatu dalam lanskap hijau, memadukan kenyamanan modern dengan kedekatan pada alam.
Dengan tagline “Quiet luxury, loud harmony”, Jorvis diposisikan sebagai cluster eksklusif yang mengedepankan arsitektur modern berpadu dengan lingkungan asri.
Dikembangkan Ciputra Group Developer Terkemuka Indonesia
CitraGarden Serpong dikembangkan oleh Ciputra Group melalui Ciputra Residence, salah satu pengembang properti paling berpengalaman di Indonesia dengan portofolio kawasan hunian skala besar di berbagai kota. Khusus untuk kawasan Lacovia, masterplan digarap oleh Urban+ dan desain lanskap oleh Siura Singapore, konsultan lanskap asal Singapura — kombinasi yang menghadirkan standar perencanaan kawasan setara proyek-proyek premium regional.
Lokasi Dekat Stasiun Cisauk dan Akses Strategis
CitraGarden Serpong, tempat Jorvis berada, dikenal sebagai kawasan hunian yang berjarak sangat dekat dari Stasiun Cisauk — salah satu stasiun penting jalur KRL Commuter Line Serpong–Tanah Abang yang juga terintegrasi dengan Intermoda BSD City.
Kedekatan dengan simpul transportasi publik ini menjadikan Jorvis pilihan tepat bagi komuter yang bekerja di Jakarta maupun kawasan BSD City tanpa harus bergantung penuh pada kendaraan pribadi.
Estimasi Jarak ke Berbagai Fasilitas
Berdasarkan lokasi perumahan, beberapa titik penting di sekitar Jorvis CitraGarden Serpong antara lain:
- Stasiun KRL Cisauk, dapat ditempuh dalam hitungan menit dari kawasan
- Tol Serpong–Legok dan Tol Serpong–Pondok Indah, mengapit akses masuk kawasan
- ICE BSD, AEON Mall, Universitas Prasetiya Mulya, Universitas Atma Jaya, dan ACS Jakarta West Campus yang berjarak singkat dari cluster
Lokasi ini menempatkan Jorvis di tengah ekosistem transportasi, pendidikan, dan ritel yang sudah matang di koridor Serpong–Cisauk.
Resort Club LakePark: Fasilitas Resort di Tengah Cluster
Salah satu daya tarik utama Lacovia adalah Resort Club LakePark, area fasilitas seluas 2 hektare yang memadukan arsitektur kontemporer dengan seni Indonesia — ditandai mural besar yang terinspirasi dari karya pelukis Hendra Gunawan, merayakan budaya dan kehidupan sehari-hari.
Fasilitas Indoor
Resort Club LakePark menghadirkan Resto & Cafe, Lounge Area, Fitness Center, Locker Room, Basketball 3 on 3 Court, Badminton Court, Yoga Studio, Zumba Studio, Aerobic Studio, dan Shower Room.
Fasilitas Outdoor
Di area luar, tersedia Swimming Pool, Kids Pool, Treehouse, Jogging Track, Viewing Deck, Viewing Balcony, Mini Amphitheatre, dan Children Playground — menghadirkan pengalaman tinggal bernuansa resor setiap hari.
Siteplan dan Konsep Hijau Jorvis Citra Garden Serpong
Siteplan Jorvis Garden Home dirancang dengan elemen-elemen lanskap tematik, di antaranya Signage & Water Feature, Garden Walk, Garden Plaza, E-Bike Parking Area, Butterfly Trail, Cultural Walk, Floral Canal, Fragrance Walk, Woodland Canal, Lawn, Forest Buffer, Lake Amphitheater, Pavilion, hingga Observation Tower — menjadikan kawasan ini lebih dari sekadar hunian, melainkan taman tematik yang bisa dinikmati sehari-hari.
Pilihan Tipe Rumah di Jorvis Citra Garden Serpong
Tipe Jorvis 5C dan 5B (5×12)
Jorvis 5C hadir dengan luas tanah 60 m² dan luas bangunan 58 m², sementara Jorvis 5B memiliki luas tanah yang sama dengan luas bangunan lebih besar, yaitu 73 m². Kedua tipe ini menjadi opsi entry level di cluster Jorvis dengan konfigurasi kamar yang lebih ringkas.
Tipe Jorvis 6, 7, dan 8
Bagi yang membutuhkan ruang lebih luas, tersedia Jorvis 6 (6×12, LT 72 m², LB 84 m²), Jorvis 7 (7×12, LT 84 m², LB 99 m²), dan Jorvis 8 (8×12, LT 96 m², LB 112 m²) — masing-masing dengan 2 carport untuk tipe 7 dan 8. Seluruh tipe rumah di Jorvis dilengkapi smart home system dan smart door lock pada pintu utama sebagai fitur standar.
Spesifikasi Bangunan dan Smart Home
Rumah di Jorvis dibangun dengan pondasi beton bertulang, dinding bata diplester aci dengan cat Ex. Propan/Jotun, lantai homogeneous tile 60×60 cm Ex. Sandimas, sanitary Ex. Toto, serta atap genteng beton Ex. Cisangkan.
Dari sisi konektivitas, seluruh unit sudah dilengkapi instalasi internet fiber optic triple play serta fitur smart home berupa digital smart door lock dengan video, 3 titik CCTV, 2 titik smart switch, dan 2 titik smart IR remote.
Kawasan cluster juga mengusung konsep hijau melalui instalasi listrik dan fiber optic bawah tanah, drainase tertutup, lampu jalan umum LED, biological septictank, serta sertifikasi Eco Culture dari pengembang.
Simulasi Harga dan Promo Tahun 2026
Berdasarkan simulasi tahun 2026 2026, berikut gambaran harga KPR untuk masing-masing tipe Jorvis (harga KPR sebelum diskon, diskon 7%, dan harga netto setelah Free PPN):
- Jorvis 5C (5×12) — Harga KPR Rp 1.526.198.780, harga netto Rp 1.278.707.086
- Jorvis 5B (5×12) — Harga KPR Rp 1.810.795.839, harga netto Rp 1.517.153.271
- Jorvis 6 (6×12) — Harga KPR Rp 2.063.392.482, harga netto Rp 1.728.788.296
- Jorvis 7 (7×12) — Harga KPR Rp 2.411.441.432, harga netto Rp 2.022.640.532
- Jorvis 8 (8×12) — Harga KPR Rp 2.846.211.433, harga netto Rp 2.426.976.633
Setiap tipe turut mendapat extra promo berupa subsidi biaya surat 6% (BPHTB, AJB, BN), KPR DP 0%, paket smarthome (CCTV, smart door lock, smart switch), serta subsidi biaya akad mulai Rp 12,5 juta hingga Rp 25 juta tergantung tipe.
Dengan skema DP 0%, simulasi angsuran per bulan berkisar dari sekitar Rp 7,5 juta (Jorvis 5C, tenor 20 tahun) hingga Rp 17,5 juta (Jorvis 8, tenor 15 tahun). Karena promo bersifat sementara, sebaiknya Anda berkomunikasi dengan tim pemasaran properti BSD untuk simulasi unit terbaru.
Miliki Rumah Dekat Stasiun Cisauk
Jorvis Garden Serpong menawarkan kombinasi yang jarang ditemukan dalam satu kawasan: kedekatan langsung dengan Stasiun Cisauk, fasilitas resort skala Resort Club LakePark, lanskap tematik ala taman kota, serta kredibilitas Ciputra Group sebagai pengembang.
Dengan lima pilihan tipe dari Jorvis 5C hingga Jorvis 8, cluster ini terbuka bagi berbagai kebutuhan keluarga — mulai dari pasangan muda hingga keluarga besar yang menginginkan hunian dekat stasiun tanpa mengorbankan kualitas lingkungan tinggal.
Konsultasikan Pilihan Unit Anda Sekarang
Tertarik mengetahui unit Jorvis yang masih tersedia beserta simulasi KPR sesuai kebutuhan Anda?
Hubungi tim propertibsd.id untuk mendapatkan update harga terbaru, info promo berjalan, dan jadwal kunjungan Citra Garden Serpong sebelum unit pilihan Anda habis terjual.
