Pasadena Square South Gading Serpong

Ruko Tipe Baru "Alfresco" di Pasadena Central District

Bagi Anda yang mencari properti komersial dengan konsep baru dan lokasi strategis di kawasan Gading Serpong, Pasadena Square South patut menjadi pertimbangan. Sebagai bagian dari Pasadena Central District, proyek ini hadir dengan tipe unit baru bergaya Alfresco yang dirancang untuk mendukung berbagai jenis usaha, mulai dari retail hingga F&B.

Tentang Pasadena Square South

Pasadena Square South adalah deretan ruko yang berlokasi di Blok O, P, dan Q, kawasan Pasadena Central District, Gading Serpong. Proyek ini merupakan bagian dari kawasan pengembangan seluas 40 hektare yang memadukan hunian premium dengan area komersial. Saat ini proyek berada dalam tahap indent atau pre-sale, dengan pricelist berlaku sejak 18 Agustus 2026 hingga 15 Januari 2027. Dengan tagline “The Finest Commercial Selection” dan “New Type”, Pasadena Square South memperkenalkan tipe unit dengan konsep Alfresco yang belum ada di proyek-proyek sebelumnya di kawasan ini, dengan harga mulai dari sekitar Rp2,3 miliaran.

Developer Terkemuka

Pasadena Square South dikembangkan oleh Paramount Land (PT Paramount Enterprise International), dengan kantor pemasaran di Paramount Plaza, Jl. Boulevard Raya Gading Serpong Kav. 1, Gading Serpong, Tangerang. Paramount Land adalah pengembang di balik Pasadena Central District seluas 40 HA, kawasan yang konsepnya turut dirancang oleh AEDAS, firma arsitektur dan desain global, dengan pendekatan modern yang memadukan green living.

Pilihan Tepat Untuk Bisnis

Pasadena Square South berlokasi di sepanjang Jl. Boulevard Pasadena dan Jl. Boulevard Pasadena Selatan, tidak jauh dari Jl. Boulevard Gading Serpong. Lokasi ini berada di boulevard utama Gading Serpong dengan akses baru menuju BSD, area dengan lalu lintas tinggi (lebih dari 1.000 kendaraan melintas per jam) dan dikelilingi lebih dari 20 cluster residensial, termasuk dua cluster premium. Berkat konsep “10-minute city” dari Pasadena Central District, akses menuju berbagai fasilitas kota juga terbilang cepat, mulai dari rumah sakit (Bethsaida Hospital, Mitra Keluarga Hospital, Siloam Hospitals), pusat perbelanjaan (AEON, Living World, Summarecon Mall Serpong), institusi pendidikan (Universitas Multimedia Nusantara, Prasetiya Mulya, BINUS), hingga akses menuju Bandara Soekarno-Hatta.

Tipe Unit yang Tersedia

Pasadena Square South menghadirkan dua kategori tipe unit:

Tipe Reguler (2 lantai)

5×9 Regular — luas tanah 45 m², luas bangunan 82 m² (Blok O)
4,5×14 Reguler 2 Muka — luas tanah 63 m², luas bangunan 115 m² (Blok P)

Tipe Alfresco

5×10 Alfresco (3 lantai) — luas tanah 50 m², luas bangunan 136 m²
4,5×14 Alfresco — luas tanah 63 m², luas bangunan 171 m² (3 lantai) / 114 m² (2 lantai, Blok Q)
4,5×15 Alfresco (3 lantai) — luas tanah 67,5 m², luas bangunan 177 m²
5×14 Alfresco Corner (3 lantai) — luas tanah 70 m², luas bangunan 190 m²
5×15 Alfresco Corner (3 lantai) — luas tanah 75 m², luas bangunan 197 m²

Dari sisi spesifikasi bangunan, seluruh unit menggunakan pondasi mini pile, struktur beton bertulang, rangka atap baja ringan (zincalume), lantai homogeneous tile 60×60 cm, dinding bata plester dengan cat interior/eksterior tahan cuaca, serta sanitary TOTO atau setara. Daya listrik yang tersedia adalah 3.500 VA untuk unit 2 lantai dan 5.500 VA untuk unit 3 lantai, dilengkapi instalasi internet fiber optic dan sumber air dari Perumdam.

Harga dan Skema Pembayaran

Harga unit Pasadena Square South berkisar dari sekitar Rp2,37 miliar hingga Rp5,71 miliar (harga sudah termasuk PPN), tergantung tipe, blok, dan posisi unit. Tersedia berbagai skema pembayaran, mulai dari Tunai Keras, Super Cash, KPR dengan DP mulai 5% (tenor cicilan DP 3x atau 5x), hingga Tunai Bertahap dengan pilihan DP 10–30% (tenor 18–48 bulan) maupun skema TDP dengan tenor cicilan hingga 120 bulan. Uang Tanda Jadi (UTJ) ditetapkan sebesar Rp50.000.000. Harga sudah mencakup IMB serta biaya penyambungan listrik dan air, namun belum termasuk BPHTB, biaya AJB, dan balik nama sertifikat HGB.

Fitur Unggulan

Promo Pembelian

Pilih Unit Favorit Anda

Dengan konsep Alfresco yang baru diperkenalkan, lokasi strategis di jantung Pasadena Central District, serta pilihan skema pembayaran yang fleksibel, Pasadena Square South adalah peluang investasi ruko yang sayang untuk dilewatkan. Mengingat proyek ini masih berada pada tahap indent dengan unit terbatas di setiap tipe, semakin cepat Anda mengambil keputusan, semakin besar peluang mendapatkan unit dan harga terbaik.

Buat Janji Survey Sekarang

Jual Beli Sewa Properti BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, Dan Sekitarnya

Kami melayani jual beli sewa properti di seluruh wilayah Tangerang dan sekitarnya. Dengan pengalaman dan pengetahuan mendalam tentang pasar properti lokal, kami siap membantu mewujudkan kebutuhan properti Anda.

Jual Properti

Bantu jualkan properti Anda dengan harga terbaik di pasaran. Proses cepat, aman, dan transparan dengan dukungan marketing yang maksimal.

Beli Properti

Temukan properti impian Anda di area BSD Sekitarnya dengan pilihan terlengkap. Pendampingan dari survey hingga akad jual beli.

Sewa Properti

Cari properti sewa atau tawarkan properti untuk disewakan. Proses cepat dan aman dengan kontrak yang jelas.

Diskusikan Kebutuhan Properti Anda

Halo! Saya dengan Audrey, Dengan pengalaman dan pengetahuan tentang properti sekitar BSD City, Saya siap membantu Anda mendapatkan rumah impian atau investasi properti yang tepat.

Untuk Informasi lebih detail seputar BSD City ataupun membuat jadwal janji temu untuk melihat rumah contoh, jangan ragu untuk menghubungi Saya untuk konsultasi mengenai kebutuhan properti Anda. Saya siap membantu Anda mewujudkan impian Anda untuk memiliki properti idaman di BSD City.