Mencari unit ruko komersial dengan konsep urban lifestyle yang benar-benar hidup di Gading Serpong? Grand Boulevard Aniva hadir sebagai jawabannya. Berlokasi di jantung kawasan Aniva, proyek ini mengusung konsep “Celebrating Urban Commercial Hub” — perpaduan antara ruang usaha premium, area pejalan kaki yang nyaman, dan ekosistem bisnis yang sudah terbukti ramai pengunjung.
Mengenal Grand Boulevard Aniva
Grand Boulevard Aniva merupakan bagian dari kawasan komersial Aniva, salah satu koridor bisnis paling dinamis di Gading Serpong, Tangerang. Proyek ini menjadi bagian dari strategi jangka panjang pembangunan kota Gading Serpong oleh Paramount Land, dan terhubung langsung dengan ekosistem koridor Aniva serta Pasadena Central.
Grand Boulevard Aniva Dikembangkan oleh Paramount Land
Sebagai bagian dari township Paramount Gading Serpong, Grand Boulevard Aniva dibangun oleh pengembang yang sudah berpengalaman menghadirkan kawasan hunian dan komersial skala besar di Tangerang.
Kawasan Aniva sendiri kini menjadi kawasan ikonik Gading Serpong, dengan lebih dari 30 klaster hunian aktif di sekitarnya, lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi, serta keberagaman tenant kuliner dan gaya hidup. Reputasi ini menjadi salah satu alasan mengapa properti komersial di kawasan ini terus diminati oleh end-user maupun investor.
Konsep Urban Commercial Hub yang Ikonik
Grand Boulevard Aniva dirancang bukan sekadar sebagai deretan ruko, melainkan sebagai destinasi lifestyle yang mengundang orang untuk berjalan, berbelanja, dan berkumpul. Beberapa elemen ikonik yang menjadi kekuatan kawasan ini antara lain:
Aniva Central Junction & Aniva Clock Square
Titik pertemuan utama kawasan ini dilengkapi yellow box junction, crossing walkway, hingga iconic clock tower yang menjadi penanda visual sekaligus spot foto favorit pengunjung. Aniva Clock Square menghadirkan suasana plaza Eropa dengan site directory signage yang memudahkan navigasi pengunjung.
Aniva Mural Walk dan Green Park Connector
Koridor pejalan kaki dihiasi artistic mural wall, pola paving distinktif, serta bangku taman yang teduh oleh pepohonan. Green Park Connector menghubungkan area komersial dengan taman hijau, lengkap dengan jogging track, promenade, amphitheater, hingga bridge of harmony di atas kolam air — menjadikan kawasan ini nyaman dijelajahi baik siang maupun malam hari.
Aniva Grand Atrium dan Fasilitas Pendukung Lain
Tersedia pula Aniva Grand Atrium seluas 1.200 sqm sebagai ruang komunitas serbaguna, double boulevard dengan jalan utama ganda, multiple entrances untuk akses yang lebih merata, serta service alley yang memisahkan jalur operasional dari jalur pengunjung.
Tipe Unit Ruko Grand Boulevard Aniva
Grand Boulevard Aniva menawarkan beberapa pilihan tipe unit yang fleksibel sesuai kebutuhan bisnis, mulai dari tipe reguler, alfresco, hingga boutique shop.
Regular Type (2 & 3 Lantai)
Tipe reguler tersedia dalam berbagai ukuran, di antaranya 4,5×13 m (bangunan 107–122 m²), 4,5×14 m (115 m²), 4,5×15 m (139 m²), 5×13 m (200 m²), hingga 6×13–6×14 m (153–210 m²) dengan pilihan 2 atau 3 lantai. Desain fasad bergaya American Style dengan decorative crown dan direct parking di depan unit memudahkan akses pelanggan.
Alfresco Type: Konsep Baru untuk Bisnis Kuliner
Bagi pelaku usaha F&B, tersedia Alfresco Type dengan ukuran mulai 4,5×15 m (140 m²) hingga 7×12 m (225 m²). Tipe ini dilengkapi alfresco terrace, high ceiling setinggi 6,8 meter, serta hanging balcony — ideal untuk kafe atau restoran dengan konsep outdoor dining yang instagramable.
The Luminous Boutique Shop
Untuk kebutuhan bisnis retail premium, tersedia unit Boutique Shop ukuran 6×10 m (102 m²) dan 7×10 m (107 m²) di area The Luminous, lengkap dengan fasad kaca penuh (full glass shopfront), desain arsitektur premium, dan penempatan signage yang strategis.
Spesifikasi Material Grand Boulevard Aniva
Kualitas bangunan Grand Boulevard Aniva didukung spesifikasi material yang terukur, di antaranya pondasi mini pile, struktur beton bertulang, rangka atap baja ringan berlapis Zincalume, lantai homogeneous tile 60×60 cm, serta sanitari bermerek TOTO atau setara.
Dari sisi utilitas, unit tiga lantai dilengkapi daya listrik PLN 5.500 VA sementara unit dua lantai 3.500 VA, jaringan fiber optik, serta sistem pengolahan air bersih dan limbah yang memadai. Setiap unit juga sudah dilengkapi fasilitas Air Conditioner dan CCTV sebagai fitur keamanan tambahan.
Lokasi Strategis: Gateway to Two Major Townships
Salah satu nilai jual utama Grand Boulevard Aniva Grande adalah posisinya sebagai gerbang penghubung dua kawasan township besar — dapat diakses melalui BSD via Pasadena maupun BSD via Aniva. Kawasan ini juga terhubung dengan akses menuju Jakarta-Merak Toll Road dan BSD & Serbaraja Toll Road.
Pasar potensial di sekitar kawasan ini mencapai 120 ribu penduduk di luar komuter, dengan lebih dari 40 klaster terhuni dan jalan boulevard yang dilalui hingga 15.000 kendaraan per jam — indikator kuat tingginya trafik dan potensi bisnis di lokasi ini.
The Most Happening Commercial Gading Serpong
Grand Boulevard Aniva menghadirkan perpaduan ideal antara desain arsitektur premium, konsep ruang publik yang hidup, dan lokasi strategis di jantung kawasan komersial Gading Serpong.
Dengan berbagai pilihan tipe unit — mulai dari Regular Type, Alfresco Type, hingga Boutique Shop — proyek ini cocok bagi pelaku usaha maupun investor yang mengincar properti komersial dengan ekosistem bisnis yang sudah terbukti ramai.
Segera Amankan Unit Grand Boulevard Aniva
Kesempatan memiliki ruko di kawasan paling happening di Gading Serpong ini terbuka bagi Anda yang ingin memulai atau mengembangkan bisnis di lokasi strategis. Hubungi marketing Properti BSD sekarang untuk konsultasi tipe unit, simulasi harga, dan jadwal survei langsung ke lokasi.
