Mencari rumah dekat BSD City dengan harga mulai 1 miliaran yang tetap mengusung desain modern dan lokasi strategis? Winston Residence Serpong di Suradita, Cisauk, bisa menjadi jawabannya. Selain harga yang kompetitif, proyek ini juga menghadirkan promo menarik berupa Free DP 5% serta sejumlah biaya yang ditanggung penuh oleh developer.
Artikel ini disusun berdasarkan brosur resmi & Pricelist Winston Residence per Januari 2026; sehingga informasi harga, simulasi angsuran, dan promo yang disajikan dapat dijadikan acuan sebelum Anda melakukan pembelian.
Cari Rumah Dekat BSD City? Pilih Winston Residence Serpong
Lokasi di Suradita, Cisauk – Gerbang Menuju BSD City
Winston Residence Serpong berlokasi di Suradita, Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang, Banten — kawasan yang berbatasan langsung dengan ekosistem BSD City. Posisinya diapit oleh Tol Jakarta–Serpong, Tol JORR, dan Jalan Raya Serpong, dengan rencana pembangunan pintu Tol Serbaraja yang akan semakin mempermudah akses menuju kawasan ini di masa depan.
Akses ke AEON Mall, ICE BSD, dan Fasilitas BSD Lainnya
Hanya dalam 10 menit, penghuni Winston Residence Serpong dapat menjangkau AEON Mall, ICE BSD, QBIG, akses Tol Serbaraja, hingga Universitas Prasetiya Mulia. Sementara dalam radius 5 menit, tersedia Stasiun Cisauk dan Pasar Modern Intermoda, dan dalam 15 menit terdapat RS Eka Hospital, Stasiun Rawa Buntu, serta akses ke Tol Jakarta–Serpong. Kedekatan dengan pusat bisnis dan gaya hidup BSD City inilah yang menjadikan Winston Residence Serpong incaran keluarga muda maupun investor.
Tipe Rumah Winston Residence Serpong Harga Mulai 1 Miliaran
Tipe L5 Witney (LT/LB 50 m²)
Tipe L5 Witney memiliki 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan carport untuk 1 mobil — pilihan efisien bagi pasangan muda yang menginginkan rumah dua lantai dengan harga rumah dekat BSD City mulai kisaran 1 miliaran.
Tipe L6 Westin (LT/LB 60 m²)
Tipe L6 Westin hadir dengan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan carport untuk 2 mobil, cocok untuk keluarga dengan kebutuhan ruang lebih luas.
Unit Lebar 10 (LT/LB 100 m²) untuk Kebutuhan Lebih Luas
Bagi yang menginginkan hunian premium, tersedia satu unit di Blok B No. 3 dengan lebar kavling 10 meter dan luas tanah/bangunan 100 m².
Daftar Harga dan Simulasi Angsuran Winston Residence Serpong (Per Januari 2026)
Berikut daftar harga rumah beserta simulasi angsuran KPR berdasarkan asumsi bunga fix 5% selama 3 tahun pertama.
Terlihat bahwa mayoritas unit lebar 5 (Blok B) berada di rentang harga 1 miliaran, menjadikan Winston Residence Serpong salah satu opsi rumah dekat BSD City yang relatif terjangkau, dengan opsi angsuran mulai sekitar Rp 7 jutaan per bulan untuk tenor 20 tahun.
Catatan: nominal angsuran hanya simulasi berdasarkan asumsi bunga fix KPR 5% selama 3 tahun pertama. Tenor, suku bunga, dan plafon KPA sepenuhnya merupakan wewenang bank. Nominal sebenarnya mengacu pada Surat Bukti Pemesanan (SBP/SPR) dan Surat Persetujuan Kredit (SPK). Harga dan promo dapat berubah sewaktu-waktu.
Promo Free DP 5% dan Biaya yang Ditanggung Developer
Apa Saja yang Termasuk Promo Free DP?
Salah satu daya tarik utama Winston Residence Serpong saat ini adalah promo Free DP 5% — pembeli hanya perlu membayar booking fee sebesar Rp 5.000.000 tanpa perlu melunasi DP secara terpisah. Selain itu, developer juga menanggung penuh biaya KPR, biaya BPHTB, dan biaya notaris, dengan estimasi nilai yang ditanggung berkisar dari sekitar Rp 101 juta untuk unit tipe 50/50 hingga lebih dari Rp 190 juta untuk unit lebar 10 (100/100). Promo ini membuat proses pembelian rumah dekat BSD City menjadi jauh lebih ringan di awal.
Biaya yang Tetap Menjadi Tanggungan Pembeli
Meski sebagian besar biaya ditanggung developer, tetap ada beberapa komponen yang menjadi tanggungan pembeli, yaitu biaya penyambungan telepon, biaya balik nama sertifikat, biaya asuransi jiwa, biaya asuransi kebakaran, dan biaya provisi bank — dengan estimasi total berkisar Rp 44 juta hingga Rp 83 juta tergantung tipe unit yang dipilih.
Spesifikasi Bangunan Winston Residence Serpong
Kualitas material Winston Residence Serpong mencakup pondasi tapak beton bertulang, dinding aerated concrete, plafond gypsum & GRC, atap rangka baja ringan, cat weathershield, lantai homogenous tile 60×60, kusen aluminium, pintu engineering door, sanitari standard TOTO, air PDAM, dan daya listrik 2.200 watt — kombinasi spesifikasi yang mendukung hunian tropis modern yang tahan lama dan nyaman ditinggali.
Keunggulan Winston Residence Serpong sebagai Hunian Dekat BSD City
Selain harga yang bersaing di kisaran 1 miliaran, Winston Residence Serpong menawarkan konsep arsitektur tropis modern dengan Luxury Gate dan Zen Garden sebagai fasilitas bersama, lokasi strategis dekat stasiun kereta dan akses tol, serta kedekatan dengan ekosistem BSD City yang terus berkembang — menjadikannya pilihan ideal baik untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang.
Segera Miliki Rumah Siap Huni Dekat BSD City
Bagi Anda yang mencari rumah dekat BSD City dengan harga mulai 1 miliaran, Winston Residence Serpong layak dipertimbangkan. Lokasinya di Suradita, Cisauk dekat dengan Stasiun Cisauk, AEON Mall, ICE BSD, dan akses Tol Jakarta–Serpong, dipadukan dengan promo Free DP 5% dan biaya KPR, BPHTB, serta notaris yang ditanggung developer, membuat proses kepemilikan rumah jadi lebih ringan. Dengan pilihan tipe L5 Witney, L6 Westin, hingga unit lebar 10, Winston Residence Serpong menawarkan fleksibilitas sesuai kebutuhan keluarga Anda.
Jadwalkan Survey Lokasi Sekarang
Jangan lewatkan promo Free DP 5% yang berlaku saat ini. Hubungi tim marketing propertibsd melalui hotline 0838-0718-5448 untuk konsultasi unit, simulasi angsuran lengkap, dan jadwal survei lokasi hari ini juga.
